商品房与住宅房是房地产界限中常见的两个成见上海帅阳祺网络科技有限公司，天然在闲居生存中常被混用，但两者在性质、用途和战略处分上存在彰着各异。 安徽探知科技有限公司 最初，商品房是指由房地产拓荒企业照章获得地盘使用权后，按照市集原则进行建筑和销售的房屋。这类房屋产权显豁，不错解放贸易、出租，具有齐备的产权文凭，属于统共兴致上的商品。商品房的建筑频频以盈利为标的，面向市集出售。 而住宅房则是一个更广义的成见，泛指用于居住的房屋，包括商品房、保险性住房、自建房等多种类型。住宅房强调的是其居住功能，而